黄冈武穴市田家镇街道房产的产权要明晰,符合规定上市交易的条件,在急需用钱的时候,抵押二手房产大额消费贷款,经济适用现房抵押生活支出贷款,自建房屋抵押贷款,自建住宅创业贷款,按揭房本抵押创业贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.可以解决大额资金问题.
办理黄冈房产抵押借款必须具备一定条件,要求如下：
1、二手房产抵押经营贷款,商品现房抵押商务活动贷款,自建房屋贷款,抵押二手住房应急贷款,抵押商品房本经营贷款等在房产借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、黄冈有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、黄冈房产抵押借款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
抵押经济适用房产大额消费贷款,全款房子抵押生活支出贷款,按揭房屋贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等集万般奢华的期盼,成就黄冈现房借款的神话.随着现代房贷企业以及个人需求规模的不断扩大,黄冈现房借款内部管理也日益复杂化,面临着新的挑战和新的课题.建立完善的管理机制,风控管理.
黄冈现房抵押借款办理流程：
1、申请小产权房产抵押助学贷款,抵押集体房子大额购物贷款,全款房屋抵押生意贷款,商住住宅助学贷款,全款购房合同抵押商务活动贷款等现房抵押借款；
2、公司受理并收集现房借款资料；
3、验房、检查黄冈现房,并对现房进行估价；
4、双方确定借款期限（1~
30年不等）；
5、签订放心抵押借款合同,登记,公司放款；
6、借款按期还款.
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商住两用房产大额消费贷款,拆迁安置现房资金周转贷款,全款房屋抵押贷款,抵押公司住房资金周转贷款,抵押按揭房本应急贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：现房借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对黄冈抵押现房价值、性质要求比较高：要求黄冈抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭现房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押现房有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、黄冈抵押现房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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